注意啦
交房即交證一件事
辦理指南來啦！
聯(lián)辦事項(xiàng)、申請(qǐng)條件、辦理材料等
就在下方
一起來看看！
交房即交證一件事辦事指南
聯(lián)辦事項(xiàng)
新建預(yù)售商品房轉(zhuǎn)移登記。
申請(qǐng)條件
1. 購房人在簽訂紙質(zhì)購房合同時(shí)選擇 " 交房即交證 "、" 不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記 ";
2. 有購房人簽訂《不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記代辦委托書》授權(quán)的開發(fā)企業(yè)。
申請(qǐng)材料
1. 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書 ;
2. 申請(qǐng)人身份證明 ;
3. 委托書 ;
4. 完稅或減稅憑證 ;
5. 不動(dòng)產(chǎn)登記證明 ;
6. 購房發(fā)票 ;
7. 其他附件 ;
8. 已備案的商品房買賣合同。
辦理地址
1. 線上申請(qǐng) :
陜西政務(wù)服務(wù)網(wǎng) ( 咸陽市 ) " 高效辦成一件事 " 專區(qū)
https://zwfw.xianyang.gov.cn/ 或秦務(wù)員 APP。
2. 線下申請(qǐng) :
咸陽市不動(dòng)產(chǎn)交易大廳或各縣市區(qū)政務(wù)服務(wù)中心。
地址 : 陜西省咸陽市秦都區(qū) 秦皇中路 8 號(hào)咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局不動(dòng)產(chǎn)登記大廳
咨詢電話 :
029-33290212;029-33290213。
線上申報(bào)操作流程
以陜西政務(wù)服務(wù)網(wǎng)為例：
第一步：首先進(jìn)入陜西政務(wù)服務(wù)網(wǎng)首頁并登錄，進(jìn)入高效辦成一件事專區(qū)。
第二步：在高效辦成一件事專區(qū)選擇 [ 法人一件事聯(lián)辦 ] → [ 交房即交證一件事 ]
線下辦理請(qǐng)帶好相關(guān)申請(qǐng)材料，可以前往陜西省咸陽市秦都區(qū)咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局不動(dòng)產(chǎn)登記大廳進(jìn)行辦理。
溫馨提示：關(guān)注【咸陽本地寶】公眾號(hào)，在后臺(tái)對(duì)話框中回復(fù)【交房即交證】，即可查看辦理咨詢電話、線上辦理入口及線下辦理說明、辦理指南視頻版等。
咸陽高新區(qū)
最新購房補(bǔ)貼政策
↓↓↓
在高新區(qū)購買首套商品住房
和存量住房實(shí)施購房財(cái)政補(bǔ)貼
為貫徹落實(shí)咸陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《咸陽市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施 ( 試行 ) 》通知 " 實(shí)施購房財(cái)政補(bǔ)貼政策 "。在咸陽高新區(qū)購買首套房實(shí)施購房補(bǔ)貼部分內(nèi)容整理如下：
0
1
補(bǔ)貼房屋套數(shù)認(rèn)定條件
居民家庭 ( 包括購房人、配偶以及未成年子女 ) 在高新區(qū)范圍內(nèi)無住房的認(rèn)定為首套房。
0
2
補(bǔ)貼政策相關(guān)規(guī)定
2025 年 1 月 1 日后，購買首套新建商品住房和存量住房，簽訂網(wǎng)簽備案合同并于 2026 年 12 月 31 日前繳清交易契稅的，可申請(qǐng)房價(jià) 0.5% 的購房財(cái)政補(bǔ)貼，如退房需退還享受的相應(yīng)補(bǔ)貼。
03
補(bǔ)貼申請(qǐng)日期規(guī)定
補(bǔ)貼申請(qǐng)起止日期為 2025 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日，業(yè)務(wù)辦理截止時(shí)間為 2027 年 6 月 30 日。
04
補(bǔ)貼申請(qǐng)辦理流程
1、房屋購買人及產(chǎn)權(quán)共有人需持下列資料：
①咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局開具的房屋購買人、配偶及未成年子女 ( 指購房時(shí)年齡未滿 18 周歲 ) 房屋信息查詢結(jié)果原件及結(jié)婚證、戶口簿、身份證原件及復(fù)印件 ;
②稅務(wù)局開具的契稅完稅憑證、購房發(fā)票原件及復(fù)印件 ;
③所購房屋的網(wǎng)簽備案合同原件及備案頁復(fù)印件 ;
④房屋購買人銀行卡原件及復(fù)印件。
前往高新區(qū)行政審批服務(wù)局填寫申請(qǐng)表，行政審批服務(wù)局進(jìn)行資料查驗(yàn)登記后，移交高新區(qū)住建局審核。
2、高新區(qū)住建局審核通過后，以 " 月 " 為單位匯總移交高新區(qū)稅務(wù)局復(fù)審合格后，由高新區(qū)住建局按照核準(zhǔn)的金額向高新區(qū)財(cái)政局申請(qǐng)專項(xiàng)資金，再以轉(zhuǎn)賬方式撥付至申請(qǐng)人提供的賬戶。
0
5
補(bǔ)貼申請(qǐng)辦理注意事項(xiàng)
1、辦理地址：
咸陽高新區(qū)行政審批服務(wù)局三樓辦事大廳⑦號(hào)窗口 ( 咸陽高新區(qū)高科三路與星火大道十字西北角電子產(chǎn)業(yè)園 304 大樓 3 層，公交乘坐 27 路、20 路在創(chuàng)業(yè)大廈站下車 )
2、辦理時(shí)間：
法定工作日上午 09:00-12:00；下午 13:00-17:00
3、聯(lián)系電話：
029-32003552
0
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相關(guān)注釋
一、公告中 " 首套房 " 是指：
1、家庭成員 ( 父母和未成年子女 ) 所共有的首套房 ;
2、已成年的未婚個(gè)人購買首套房 ;
3、成年子女購買的住房其父母不視為共有產(chǎn)權(quán)人 ;
4、夫妻離婚后無房一方再購的房屋屬于首套房 ;
5、夫妻離婚將房屋過戶給子女的，離婚雙方任何一方再購的房屋不屬于首套房 ;
6、未成年人所持有房屋產(chǎn)權(quán)的將其認(rèn)定為其父母或監(jiān)護(hù)人所有。
二、該公告中 " 咸陽高新區(qū) "：
包含咸陽高新區(qū)彩虹二路以西、西侯路以東、咸興大道以南、渭河以北范圍。
三、居民家庭是指：
在咸陽高新區(qū)購房的家庭，不限于秦都區(qū)、渭城區(qū)戶籍。
四、該公告中 " 未成年子女 " 年齡認(rèn)定：
截止售出或購入房屋時(shí)的網(wǎng)簽備案時(shí)間其年齡是否屆滿 18 周歲。
五、計(jì)算方式：
所有數(shù)字均保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，不能 " 四舍五入 "。
六、不接受任何形式的委托辦理 ( 現(xiàn)役軍人、殘疾人除外 ) 。
七、所有復(fù)印件均為一式兩份。
