雷達(dá)財(cái)經(jīng) 文 | 楊洋 編 | 李亦輝
5 月 8 日，大悅城 ( 000031 ) 發(fā)布公告，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢開發(fā)區(qū)支行起訴公司及其控股子公司武漢裕燦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，要求償還部分借款本金及利息、罰息、復(fù)利等，并要求公司履行保證義務(wù)。武漢裕燦提出管轄權(quán)異議后，案件移送至河北省廊坊市中級(jí)人民法院審理。農(nóng)業(yè)銀行追加華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司為被告，并變更訴訟請(qǐng)求。截至 2024 年 11 月 26 日，武漢裕燦剩余未歸還的借款本金為 49,030 萬(wàn)元。
武漢裕燦近期已向農(nóng)業(yè)銀行償還 22,674 萬(wàn)元本金及相應(yīng)利息，公司已按照擔(dān)保合同約定 50% 的股權(quán)比例為武漢裕燦履行完畢剩余全部 13,178 萬(wàn)元本金及相應(yīng)利息的擔(dān)保責(zé)任。公司表示，已按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，目前生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常，該事項(xiàng)對(duì)公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力不會(huì)造成重大影響，并將通過司法途徑等方式維護(hù)公司和全體股東的利益，及時(shí)履行信息披露義務(wù)。
天眼查資料顯示，大悅城成立于 1993 年 10 月 08 日，注冊(cè)資本 428631.3339 萬(wàn)人民幣，法定代表人姚長(zhǎng)林，注冊(cè)地址為深圳市寶安區(qū)新安街道 3 區(qū)龍井二路 3 號(hào)中糧地產(chǎn)集團(tuán)中心第 1 層 101 室。主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、銷售、出租及管理住宅、商用物業(yè)，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)涵蓋住宅、商業(yè)地產(chǎn)及部分產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。
目前，公司董事長(zhǎng)為姚長(zhǎng)林，董秘為鄧曉天，員工人數(shù)為 6189 人，實(shí)際控制人為國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。
公司參股公司 340 家，包括上海世良房地產(chǎn)咨詢有限公司、上海悅鵬置業(yè)發(fā)展有限公司、上海新蘭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、業(yè)隆有限公司、中糧地產(chǎn)（深圳）實(shí)業(yè)有限公司等。
在業(yè)績(jī)方面，公司 2022 年至 2024 年?duì)I業(yè)收入分別為 395.79 億元、367.83 億元和 357.91 億元，同比分別增長(zhǎng) -7.12%、-7.06% 和 -2.70%。歸母凈利潤(rùn)分別為 -28.83 億元、-14.65 億元和 -29.77 億元，歸母凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)分別為 -2781.39%、49.17% 和 -103.14%。同期，公司資產(chǎn)負(fù)債率分別為 77.85%、76.73% 和 76.73%。
在風(fēng)險(xiǎn)方面，天眼查信息顯示，公司自身天眼風(fēng)險(xiǎn) 1918 條，周邊天眼風(fēng)險(xiǎn) 18515 條，歷史天眼風(fēng)險(xiǎn) 14 條，預(yù)警提醒天眼風(fēng)險(xiǎn) 941 條。
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