中國網財經 8 月 20 日訊 中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2025 年 8 月 20 日貸款市場報價利率 ( LPR ) 為：1 年期 LPR 為 3.0%，5 年期以上 LPR 為 3.5%。
8 月兩個期限品種的 LPR 報價均與上月一致，同時這也是 LPR 連續第三個月未調整。
東方金誠首席宏觀分析師王青表示，8 月 LPR 保持不變符合市場預期。"8 月以來政策利率 ( 7 天期逆回購利率 ) 保持穩定，已在很大程度上預示 8 月 LPR 報價會保持不動。" 去年 7 月份以來，7 天期逆回購利率成為主要的政策利率，也是 LPR 新的 " 定價錨 "。自 5 月降息之后，近期政策利率持穩，使得 LPR 報價的定價基礎未變。
王青強調，從根本上說，LPR 報價連續三個月保持不動，主要源于上半年宏觀經濟穩中偏強，短期內通過引導 LPR 報價下調強化逆周期調節的必要性不高。
" 盡管貨幣政策延續‘適度寬松’基調，但目前央行正處于幾大目標的相對‘舒適區’，貨幣政策沒有主動寬松的動力，但也不會明顯收緊，整體相機抉擇。" 中國民生銀行首席經濟學家溫彬表示。
央行 15 日發布的 2025 年第二季度中國貨幣政策執行報告在部署下階段工作時提出 " 落實落細適度寬松的貨幣政策 "。溫彬認為，這意味著后續貨幣政策的重心在于抓好落實，短期內繼續加碼寬松的概率不高，年內再度降準降息的時點可能后移，LPR 報價下調時點也會相應延后。
王青預計，四季度初前后央行有可能實施新一輪降息降準，并帶動兩個期限品種的 LPR 報價跟進下調。" 這將引導企業和居民貸款利率更大幅度下行，激發內生性融資需求，是下半年促消費擴投資的一個重要發力點。"
8 月 18 日召開的國務院第九次全體會議提出 " 采取有力措施鞏固房地產市場止跌回穩態勢 "。由于房貸利率與 5 年期以上 LPR 掛鉤，分析人士認為，出于穩樓市的考慮，未來 5 年期以上 LPR 可能單獨調整。
王青表示，政策利率及 LPR 報價有下調空間，下半年穩樓市政策需要進一步加力。" 預計下半年監管部門有可能通過單獨引導 5 年期以上 LPR 報價下行等方式，推動居民房貸利率更大幅度下調。這是現階段緩解實際居民房貸利率偏高問題，激發購房需求，扭轉樓市預期的關鍵一招。"
