耀華紅橋學校城市更新項目
啟動老舊小區改造
2025 年，紅橋區承擔的民心工程項目包括，敦煌樓等 12 個老舊小區、共計 80 棟樓的提升改造，排水老舊管網改造、排水管網的清淤疏浚，完成鈴鐺閣路建設打通北與芥園道連接、南與西關大街連接，進一步完善周邊區域路網設施，方便群眾生活出行。對全域 284 個里巷小區及各排水分區的排水管網進行溯源排查，并對 347 處混接錯接點進行改造，保障排水系統正常運行，提升水環境質量。全年累計向中低收入住房困難家庭發放租房補貼 5000 萬元，預計惠及 1.2 萬個困難家庭等。
記者：這些任務現在進展情況怎么樣？
紅橋區住房和建設委員會副主任 朱建琨：目前進展最快的是耀華中學紅橋學校周邊片區的四個小區，其中的立興里和清水樓已經進入工程收尾階段。瑞興里和桃園里小區也將陸續進場施工。西站西片區和西站南片區剩余的 8 個老舊小區，目前已經正在進行施工招標，預計 5 月底陸續實現啟動開工。
記者：耀華紅橋學校城市更新項目實施過程當中，都做了哪些工作？
紅橋區芥園街道辦事處副主任 李岳：一是主動對接施工單位和建設單位，介紹老舊小區的詳細情況，為進一步做好此次更新項目的方案奠定基礎。二是主動召開居民代表會，做好居民相關的征求意見工作，在施工方案定稿之前，尋求老百姓對于方案的意見建議。三是由社區居委會和相關的施工單位，逐戶做好居民的征求意見工作，填寫相關的征求意見表，對于在點對點的征求過程中，再進一步地了解群眾的需求，進一步優化方案，為此次城市更新項目做好群眾基礎。下一步芥園街道將進一步的做好群眾工作，組織保障好此次更新項目的工作的實施。
記者：前期在溝通協調和征求居民意見過程當中，街道社區遇到哪些問題嗎？
李岳：在征求意見過程中，群眾也提出了很多意見建議。當時在對于外保溫層的施工過程中的一些工藝，還有外保溫層施工過程中，可能涉及到拆除群眾的窗戶罩子等等這些問題，也是按照群眾的意見落實好。在施工過程中會涉及到一些拆除或者安裝過程中出現一些問題，社區也牽頭做好群眾工作，讓施工單位及時解決群眾在這過程中出現的問題，讓群眾滿意。
記者：鈴鐺閣路以及供排水設施的提升改造相關的項目，這方面的工程進展如何了？
紅橋區住房和建設委員會副主任 朱建琨：目前鈴鐺閣路的建設已經完工，并且在今年的 4 月 20 日實現了開通投入使用，同時這條道路的地下排水管道的建設，也為周邊的排水通暢創造了條件，也可以改善周邊區域的汛期雨季內澇問題。自來水供水管道改造，紅橋區是根據天津市自來水集團的改造方案來進行落實實施的。今年年初，區住建委就已經和自來水集團的管網部進行了深入的溝通，也進行了現場的踏勘，明確了全年的改造計劃，近期正在積極地盡快落實。排水雨污混接點的改造項目是其中重要的民心工程項目。今年將對全區的 347 個涉及雨污混接錯接點位進行改造，截至到一季度，已經對其中的 108 處點位完成了改造，對地勢低洼和老年居民集中的區域重點優先改造，解決了這些區域的排水難題。通過雨污混接點的改造，一方面可以實現雨季汛期的排水順暢，保證及時排澇。另外也可以把城市污水實現單獨的收集處理，改善老百姓長期存在的雨天看 " 海 " 的難題，也為區域內的河道，包括子牙河和北運河等多處河道實現水清岸綠的景色。
記者：關于居民保障方面，還承擔了發放困難家庭的租房補貼，還有規范發展保障性租賃住房這兩項任務，目前進展怎么樣？
朱建琨：區住建委重點圍繞中低收入困難家庭、低保對象和殘疾人等特殊困難群體的住房需求，通過精準識別、高效服務和全程監管的工作機制，確保住房保障政策得到全面落實，切實兜好兜牢民生底線。今年全年計劃全區，要發放困難家庭租房補貼 5000 萬元，將惠及 1.2 萬戶的家庭。一季度已經累計發放 1605 萬元的租房補貼，其中有 1.03 萬戶家庭享受到補貼政策，完成了全年任務目標的 32.1%。目前全區已經對五個保障性租賃住房項目做了認定，其中包括三個在建項目，一個已建成待運營項目和一個已經投入運營的項目。其中三個在建項目，包括翠溪園的 15 到 17 號樓，改建保障性租賃住房項目，這個項目總建筑面積約 1.8 萬平方米，可以提供保障性租賃住房 606 套。第二個是卓朗二期保障性租賃住房項目，這個是新建項目，這個項目的總建筑面積約 7000 平方米，可以提供保障性租賃住房 119 套。第三個就是區利用安置類公租房用作保租房的項目，大約可以提供保障性租賃住房 900 余套，目前已建成待運營的保障性租賃住房項目，是鈴鐺閣項目配建的保障性租賃住房，這個項目地點也比較優越，位于芥園道和復興路交口東南側，項目總建筑面積約 16800 平方米，可提供保障性租賃住房 398 套，項目已經竣工，企業正在積極尋求運營單位。目前已經投入運營的是萬科泊寓勤儉道項目，這個項目位于丁字沽三號路 12 號，項目規模雖然較小，建筑面積約 6000 平方米，共有保障性租賃住房 187 套，但是這個項目目前運營情況比較好，它主要面向的群體是新市民和青年群體，目前每個月的出租率基本可以達到 93% 以上。
海河沿線提升工程紅橋段
開始施工
" 海河沿線（紅橋段）設施維護提升工程 " 項目已動工，南起獅子林橋，北至北營門橋，全長 1.8 公里，提升工程范圍總面積約 4.1 公頃，涵蓋綠化補植、石材鋪裝、面層清洗、鋪裝面層翻新、坐凳翻新、樹池種植池修復翻新、木平臺更新、駁岸掛板修復、欄桿護欄翻新等景觀提升改造內容。預計 2025 年 5 月底完工并通過驗收。
記者：介紹一下這項工程的具體情況。
紅橋區城市管理委員會副書記 副主任 丁倩：按照全市的工作部署 , 年初啟動了 2025 年市容環境綜合整治項目。海河沿線紅橋段設施維護提升項目 , 南起獅子林橋，北至北營門橋，全長 1.8 公里，工程范圍總面積約 4.1 公頃，涵蓋了綠化補植、石材鋪裝、面層清洗、鋪裝面層翻新、坐凳翻新、樹池種植池修復翻新、木平臺更新、駁岸掛板修復以及欄桿護欄的翻新等景觀提升改造內容。
記者：城管委是怎么去開展工作的呢？
丁倩：這個項目于 2025 年的 3 月 26 日正式進場施工，預計 2025 年的 5 月底完工并通過驗收。為了保證項目的順利完工，采取了分階段推進、精細化管控的施工策略，采取小模塊化的方式，最大可能地減少對游客的影響，比如在硬化鋪裝層面修復的過程中，采取了局部和部分圍擋的這種施工方式，通過小范圍圍擋的搭建形式，隨施工、隨圍擋、隨完工隨測，最大限度地降低了對游客的影響。截至目前，這項工程的總體完成率達到了約 89%。
天津西站南片區居民
停車有了新選擇
停車難，也一直是城市生活中比較讓人頭痛的事情，各級城管部門也積極尋找可利用的地塊，增建停車泊位。截至目前，基本完成西站西大橋、天平橋等 16 處橋下空間停車場的智慧化施工改造工作，正在推進前園橋、西青道橋下周邊等 6 處智慧化停車場改造工作。預計可提供停車泊位 645 個，提供快速充電泊位 156 個和普通充電泊位 40 個。
記者：紅橋區在專項交通治理停車問題上也開展了很多工作，介紹一下。
紅橋區城市管理委員會副主任 陳強：一是增設了擋車柱，確保人車安全。二是對經營性停車場的消防安全和應急管理以及設施設備進行了檢查，確保居民停車安全放心。三是對單位門前亂停車的現象進行整治。四是對廢棄汽車深化治理，聯合 9 個街道，對廢棄汽車進行了摸排，共登記發現疑似廢棄汽車 59 輛，通過街道對車主的大量說服以及勸解，基本上把所有的廢棄汽車清理完畢。五是積極尋找資源，對停車泊位進行共享利用，聯合相關屬地街道進行了深入細致的調研，與單位溝通，實現單位閑置停車泊位資源與居民停車共享。
