睿思網訊：7 月 20 日，華夏深國際 REIT 發布 2025 年第 2 季度報告。報告期內（2025 年 4 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日），本基金實現本期收入 2965.44 萬元，凈利潤達到 866.53 萬元，經營活動產生的現金流量凈額為 1678.57 萬元。本期現金流分派率為 0.99%，年化現金流分派率為 3.98%。本期可供分配金額為 1851.17 萬元，單位可供分配金額為 0.0309 元。
本基金持有 2 個倉儲物流園，分別為杭州一期項目和貴州項目。杭州一期項目和貴州項目合計總建筑面積為 354,968.47 平方米，總可出租面積為 354,313.77 平方米，報告期末實際出租面積合計 329,294.07 平方米，報告期末出租率 92.94%。
杭州一期項目于 2017 年至 2021 年分期投入運營，貴州項目自 2018 年至 2019 年分期投入運營。報告期內，基礎設施項目公司整體運營情況良好，未發生安全生產事故，不存在重大訴訟或糾紛，外部管理機構未發生變動。
報告期內，基金管理人和運營管理機構緊密協同，采取了更加靈活的管理策略，并積極應對客戶需求端的變化，保障基礎設施項目整體平穩經營。杭州項目完成了 22,226 平方米到期及空置面積的簽約，以續租和擴租為主，客戶粘性進一步顯現。貴州項目通過積極拓展電商、商貿服務等多元化業務的新增需求，報告期內完成了簽約面積 24,788 平方米，以新簽約為主，項目租戶結構更加均衡。
