樓市大消息

7 月 10 日午后，人民財訊報道稱，國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心表示，以 " 兩重 "" 兩新 " 資金為抓手，加大新型城鎮(zhèn)化重點領(lǐng)域投入。

當(dāng)天，A 股華夏幸福、深深房 A、光大嘉寶、南山控股等多股漲停，港股地產(chǎn)股大幅走高。

廣發(fā)證券表示，未來一年，將迎來本輪地產(chǎn)下行期最重要的拐點窗口。基于對行業(yè)新階段量價規(guī)律理解的加深，預(yù)計政策目標(biāo)及考核方式將更有目的性，關(guān)注開發(fā)類企業(yè)配置價值。

// 新型城鎮(zhèn)化投入將加大 //

據(jù)人民財訊 7 月 10 日報道，近日，國家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心表示，錨定到 2035 年基本實現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化目標(biāo)，要順應(yīng)規(guī)律、把握趨勢，緊抓城鎮(zhèn)化動力仍然較強的關(guān)鍵時期，高質(zhì)量推進新型城鎮(zhèn)化四大行動，為中國式現(xiàn)代化提供有力支撐。其中，要以 " 兩重 "" 兩新 " 資金使用為抓手，加大新型城鎮(zhèn)化重點領(lǐng)域投入。

一是加大 " 兩重 " 建設(shè)力度，支持符合條件的新一輪農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化、潛力地區(qū)城鎮(zhèn)化水平提升、現(xiàn)代化都市圈培育、城市更新和安全韌性提升等標(biāo)志性重大項目建設(shè)，因勢擴圍下沉至人居環(huán)境、市政設(shè)施、產(chǎn)業(yè)配套等城鎮(zhèn)化補短板強弱項重點領(lǐng)域。

二是針對老一代、新生代、新世代等不同類型農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口群體的消費特征和需求，制定差異化的消費品以舊換新接續(xù)政策，納入 " 兩新 " 專項支持范圍。

三是允許人口流入城市利用超長期特別國債、地方政府專項債等資金，加大閑置存量土地回收和存量商品房收購力度，持續(xù)擴大農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口保障性住房供給。

// 地產(chǎn)股領(lǐng)漲 //

當(dāng)天，7 月 10 日，A 股震蕩攀升，滬指表現(xiàn)更佳，盤中創(chuàng) 9 個月新高。上證指數(shù)收漲 0.48% 報 3509.68 點，深證成指漲 0.47%，創(chuàng)業(yè)板指漲 0.22%，北證 50 跌 0.16%，科創(chuàng) 50 跌 0.32%，萬得全 A 漲 0.38%，萬得 A500 漲 0.52%，中證 A500 漲 0.44%。A 股全天成交 1.52 萬億元，上日成交 1.53 萬億元。

地產(chǎn)股掀漲停潮，渝開發(fā) 4 連板，南山控股、華夏幸福、光大嘉寶等多股漲停。

港股地產(chǎn)股同樣表現(xiàn)亮眼。香港恒生指數(shù)收漲 0.57%，恒生科技指數(shù)跌 0.29%。港股內(nèi)房股領(lǐng)漲，遠(yuǎn)洋集團漲超 27%，龍光集團漲超 20%，融創(chuàng)中國漲超 13%，龍湖集團漲超 7%，萬科企業(yè)漲超 5%。

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