繼深鐵閱云境人才房實現 " 日光 " 后，深鐵又推人才房力作。
近日，深鐵璟城項目可售型人才房正式接受申購，本次提供房源 744 套，配售均價為 24000 元 / 平方米。
作為深鐵置業精心打造的人居示范社區，深鐵璟城項目憑借 "TOD 交通樞紐 "、" 低密公園大城 " 的核心優勢，成為深圳人才住房市場的新熱門。項目完美詮釋了 " 軌道 + 物業 " 開發模式的創新實踐，為深圳人才提供高品質的居住選擇。
深鐵璟城項目位于深圳市寶安區松崗街道松福大道北側、朗碧路西側。深鐵璟城項目面向人才配售住房合計 2480 套，本批次配售房源共 744 套，位于 41 棟七、八、九單元。
其中，兩房戶型 558 套，建筑面積約 70 平方米；三房戶型 186 套，建筑面積約 90 平方米。
配售均價為 24000 元 / 平方米（按建筑面積計算，不含室內裝修）。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，預計交付時間為 2026 年 12 月 31 日前。
申請家庭在認購截止日前，申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、限價商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過我市高層次人才購房補貼或者獎勵補貼政策。申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設用地），且在認購截止日前 5 年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。
有意申購本批次住房的申請人可進入市住房建設局網站線上提交申請材料，線上申請認購時間為 2025 年 6 月 26 日 18:00 至 2025 年 7 月 6 日 18:00。認購申請家庭已簽訂其它保障性住房項目認購協議書且仍有效的，此次認購申請將不被接受。認購申請家庭可在規定時間內登錄信息平臺提交認購申請并取得申請受理回執號。
打造地鐵直達、教育配套、低密公園全能社區
深鐵集團建設的人才房一直備受追捧。去年 12 月，深鐵璟城項目人才房三房戶型實現首開售罄；今年 6 月，深鐵閱云境項目人才房選房當天即 " 日光 "，287 套房源全部售罄，閱云境還實現了 " 三開三罄 " 的佳績，讓人才房的關注熱度又 " 火 " 了起來。
深鐵璟城作為深圳地鐵集團 " 軌道 + 物業 " 模式的又一力作，這個總建筑面積約 70 萬平方米的 TOD 綜合社區，憑借其獨特的區位優勢和卓越的規劃設計，正在重塑深圳西部的人居格局。
深鐵璟城銜接地鐵 11 號線碧頭站。從這里出發，乘地鐵可直達前海、福田 CBD，還可通達深圳灣，構建起高效便捷的生活圈。值得一提的是，該項目距離松崗站僅一站之遙，可快速換乘 6 號線前往光明科學城，實現多中心便捷通勤。
該項目區域內包含商品住宅、可售型人才房、商業及 3 所幼兒園、1 所九年一貫制學校，是融合居住、地鐵、公園、教育、商業于一體的 TOD 大城。
尤其在教育方面，寶安中學（集團）第二實驗學校建筑面積約 6.5 萬平方米，72 個班，可為片區提供超 3300 個學位。
在寸土寸金的深圳，深鐵璟城以 1.57 的低容積率打造了罕見的公園社區。配建的體育公園、成長公園、自然公園等三個主題公園總面積超 10 萬平方米。
接下來，深鐵置業將持續以 TOD 模式引領，以軌道交通為骨架，整合居住、商業、辦公、文化等功能，打造高效、集約、宜居的生活圈，為軌道上的美好生活創造無限可能。
